中山市2024年公租房分配方案

2024年5月15日

　　为更好地解决我市低收入住房困难家庭的基本住房需求，保障民生，健全和完善住房保障体系，根据国家住建部《公共租赁住房管理办法》（建设部令第11号）、 《中山市住房保障管理暂行办法》（中府〔2020〕96号）及《中山市住房保障准入标准及轮候规则》（中建通〔2021〕83号）等相关规定，按照公平、公正、公开原则，结合我市实际，特制定2024年公租房分配方案如下：                                                                                

　　一、房源情况

　　2024年度提供抽签的公租房房源为我市市属保障房小区平安苑和祈安苑的空置房源。平安苑提供1—7栋，户型为二房一厅和一房一厅；祈安苑提供1—13栋，户型为二房一厅和一居室。

　　二、分配对象

　　2024年度公租房分配对象均为向镇政府（街道办事处）提出住房保障申请，并经过村（居）委会、镇政府（街道办事处）、市民政部门和市住房保障部门三级审核、两级公示后，取得住房保障资格的家庭。

　　三、分配程序

　　2024年度公租房分配坚持“公开、公平、公正”的原则，严格按照 “发布公示→需求预登记→公开抽签→公示结果”的程序进行。

　　根据《中山市住房保障准入标准及轮候规则》（中建通〔2021〕83号）“分配方案原则上单人或一对夫妻只可申请一居室”规定，目前，因平安苑一房一厅及祈安苑一居室长期不足，导致轮候该类房源的家庭轮候时间较长。鉴于目前两房一厅房源充足，为更好地解决我市户籍中等偏下收入家庭的住房困难，合理优化公租房房源，视房源空置情况，在满足其他情况（含两代或以上的多人家庭）轮候家庭的分配安置后，拟允许单人或一对夫妻的申请家庭，分配平安苑、祈安苑两房一厅。

　　（一）发布公示：市住房保障事务中心在中山市住房和城乡建设局政务网站以及中山市东区松苑路2号办公楼公示栏向社会公示拟分配房源信息，公示期10日。房源信息公示完毕后，准予进入下一程序。

　　（二）需求预登记：市住房保障事务中心按规定组织工作人员对符合住房保障条件的家庭进行需求预登记。在需求预登记中，工作人员向住户详细介绍房源租金标准、承租时所需缴纳保证金金额、物业管理费等情况。

　　（三）分配程序：公租房分配抽签仪式抽签当天拟邀请市公租房分配评审委员会代表、市住房城乡建设局机关纪委代表等进行全程跟踪监督。2024年度公租房分配抽签仪式通过公开摇珠进行选房。各户根据轮候时间先后上台进行摇珠抽签，若轮候时间相同则先抽顺序号，再按顺序先后上台进行摇珠抽签。

　　（四）公示结果:抽签仪式结束后，市住房保障事务中心于中山市住房和城乡建设局政务网站公布分配结果，公示期10天。公示期满后无异议的安排办理租赁手续。公示有异议的，市住房保障事务中心安排工作人员对异议进行核实，经核实异议成立，将取消其资格；经核实异议不成立，准予办理租赁手续。

　　（五）办理手续：获得安置资格的家庭根据抽签现场发放的《抽签房源确认书》，在规定日期内前往指定的办公点办理租赁手续，届时将需缴纳承租保证金、月租金等款项。