各镇、街住房城乡建设主管部门，各有关单位：

　　为进一步加强我市商品住宅工程质量管理，压实参建各方主体责任，确保人民群众住房安全，提升商品住宅建设品质，2024年7月29日至8月2日，我局组织开展了商品住宅工程质量专项检查，现将有关情况通报如下：

　　一、检查情况

　　本次检查共分为5个检查组，每个检查组不少于2名执法人员，通过“双随机”系统随机抽选检查项目20个，合计出动80人次，发出《工程质量整改通知单》18份，发出《不良行为扣分通知书》10份。主要检查参建责任主体质量管理制度建立及执行情况，住宅工程质量通病防治措施落实情况，以及是否依据经消防设计审查合格或满足工程需要的消防设计文件组织施工和开展监理工作等。

　　二、存在问题

　　检查发现主要存在未建立健全质量安全管理体系、未及时办理地基基础分部验收手续、现场预留钢筋存在锈蚀、施工现场未设置混凝土试块标准养护室或标养室设立不符合相关规范要求、混凝土浇筑出现蜂窝麻面、未严格落实住宅工程质量通病防治措施等问题。

　　三、下一步工作要求

　　各参建单位，尤其是建设单位、施工单位及监理单位，要切实履行质量管理职责，严格落实住宅工程质量通病防治措施，并以此次检查为契机，对检查发现的问题举一反三，全面开展自查自纠，进一步提升住宅工程质量和建设品质水平。对检查发现的问题，各镇街住房城乡建设主管部门要督促相关单位及时落实整改。

　　特此通报。

　　附件：1.2024年中山市商品住宅工程质量专项检查项目分组表

　　　　　2.2024年中山市商品住宅工程质量专项检查项目汇总表

　　中山市住房和城乡建设局

　　   2024年8月8日

　　附件1：2024年中山市商品住宅工程质量专项检查项目分组表.xls

　　附件2：2024年中山市商品住宅工程质量专项检查项目汇总表.xlsx