推进装配式建筑丨中山市装配式建筑项目分享①_中山市住房和城乡建设局政务网站

中山市住房和城乡建设局

推进装配式建筑丨中山市装配式建筑项目分享①

信息来源：中山市住房和城乡建设局发布日期：2023-10-27

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　　装配式建筑是建筑建造方式的重大改变，是贯彻绿色发展理念、实现建筑业转型的重要举措，根据中府办[2018] 47号文件要求，我市政府投资项目单体建筑面积大于（含）3000㎡的新建建筑和纳入市保障性住房计划的项目均需采用装配式方式建造。中山市小榄人民医院职工停车场及规培中心大楼工程项目主体结构已于2023年6月24日封顶，目前正加快推进后期装修施工。

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　　项目特点

　　项目用地位于中山市乐丰中路菊花大道中65号中山市小榄人民医院内，西北面邻近菊城大道，南面中山市第二人民法院，建筑面积24982.25㎡，占地面积3065.15㎡，地下一层，地上七层，其中负一层至四层为停车场，五层为档案室，六层为培训中心，七层为学生宿舍。地上部分采用装配式建造，装配式建筑面积为18886.39㎡，装配率50.94%，等级为基本级。

　　立面设计以“简洁、大方、实用”为设计原则，色彩以白色和褐色为主，白色突显现代建筑的简洁大方形象，褐色为文化中心内建筑的主色调，与建筑整体风格相呼应。整体建筑轻盈、通透、现代。

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　　设计和施工难点

　　项目位于交通繁忙地段、场地狭窄；造型复杂，多种使用功能汇聚，平面形状为不规则多边形，最长边长达79.2m；结构受力复杂，平面非对称、天面层大开洞，竖向多种使用功能变换带来使用荷载从200kg/㎡到1200kg/㎡之间大幅度变化。

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　　创新点

　　项目采用的装配式预制构件有叠合板、免拆卸模板及预制楼梯。其中规则楼板采用叠合板共计778m³，异形楼板、洗手间沉箱板、受力复杂楼板及悬挑楼板采用免拆卸模板共计2177㎡，2-4层采用预制楼梯共计35m³，应用规则楼板采用叠合板与异形楼板、洗手间沉箱板、受力复杂楼板及悬挑楼板采用免拆卸模板相结合，楼梯采用预制楼梯，内外墙体采用轻质墙板等装配式技术。

　　施工图

　　应用效果

　　1、采用装配式建造，装配式楼层主体结构各层施工工期均在7天/层以内，有效保证了工期和质量；

　　2、大量工作前移到构件厂，解决了现场临时堆场和钢筋加工场地不足问题，同时减少了施工噪音及施工现场工人数量；

　　3、节省了大量木模板，减少建筑垃圾及资源浪费；

　　4、减少了现场湿作业，避免了污水横流；

　　5、内外墙均采用蒸压加气混凝土墙板，该墙板具有安装速度快、整体质量好、表面免抹灰的优点，节省砂浆同时减少后期开裂空鼓风险。