一是市、街道、社区、项目四级统筹联动，连片改造。组建了市领导挂帅、34个成员单位分工协作的工作专班，配套搭建“市级专班-住建局工作小组-镇街党工委工作组-社区”的协调组织架构，实现全市社区类工作“一盘棋”政令直达。市政府出台城镇老旧小区改造实施方案，配套老旧小区改造相关资金管理办法、技术导则、专项资金使用常见问题指引等文件，给予镇街详实的工作指引，极大地提高了工作效率。

　　二是党建引领，建立居民全过程参与机制。成立老旧小区改造临时党支部，建立老旧小区改造服务点，充分发动党员干部、楼栋长、网格员、志愿者及各类组织代表参与改造意愿调查，做到问需问计于民，改造中邀民督，改造后邀民治，确保改造成果满足居民所需。

　　三是做好三大革命——“楼道、环境、管理”。“楼道革命”：打造样板楼梯间，完善水、电、气、信等基础设施建设，焕发老建筑新风貌；“环境革命”：优化小区交通组织，畅通消防通道，加强“一老一小”等适老化及适儿化改造，多举措丰富便民服务供给；“管理革命”：结合居民意愿以“先尝后买”模式为小区引入物业管理，实现老旧小区软硬件“双提升”。

　　四是重点打造适老化、嵌入式服务设施的完整社区。通过增加无障碍设计、鼓励加装电梯、增加楼梯扶手等多种方式推进适老化改造；打造全龄友好活动场地，增加沙池、秋千、休闲座椅、棋台、攀爬架等活动设施，丰富老人、儿童生活；挖掘小区闲置物业打造香山长者饭堂、康复理疗、活动培训等居家养老服务，为低龄老年人提供就业岗位，为“银发”生活添新彩；利用宅间低效使用的绿化空间增加居民活动场地，设置乒乓球桌，落实住建部国球进社区工作要求。