严把监督关,管住全链条!市住房城乡建设局开展老旧小区改造监管专题培训
老旧小区改造是重大民生工程,既要改善小区面貌,更要夯实工程质量。近日,市住房城乡建设局组织开展老旧小区改造项目质量安全监管专题培训,各镇街城建部门、项目一线监管人员、建设单位相关业务骨干参加培训。
本次培训坚持紧贴一线实操,设置政策宣贯、专家案例授课两大环节,着力破解工程量核查不严、验收流于形式等问题,进一步补齐一线监管业务短板,提升旧改项目全链条管控能力。

政策解读 划清监管红线
市住房城乡建设局更新改造科科长对《关于加强老旧小区改造项目全链条监督管理的通知》及两份配套指引进行逐条解读,覆盖项目前期谋划、现场施工、竣工验收、问题闭环管理全流程。
培训明确材料不检不用、隐蔽不验不覆、工程量不清不验收三条刚性要求,厘清建设、施工、监理等参建单位职责边界,要求将工程量核查工作前置至初验阶段,从严防范虚增工程量风险,保障财政资金规范使用,为基层监管工作提供清晰、可落地的操作指引。
以案为鉴 找准质量管控重点
行业专家申景辉结合我市老旧小区改造真实项目案例,深入剖析屋面防水、地下管网、消防设施、外墙整治等高频质量通病。
重点强调前期摸底勘测、隐蔽工程举牌验收、现场实测实量等关键管控动作,提醒各监管人员紧盯前期监管环节,防止形成长期质量隐患;同时讲解施工现场安全管控要点、监管履职注意事项,指导参训人员规范开展现场检查。
参训人员纷纷表示,本次培训跳出单纯盯现场施工的传统监管思路,树立起全链条管控理念,对后续项目监管工作指导性很强。
下一步,市住房城乡建设局将持续推动各项监管制度落地见效,常态化开展老旧小区改造项目抽查检查,建立问题台账、实行销号闭环管理,坚决杜绝“重面子、轻里子”现象,实实在在把老旧小区改造做成群众认可、放心满意的民心工程。

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