各镇、街住房城乡建设主管部门，各有关单位：

　　为进一步加强对资质取消后工程造价咨询企业的事中事后监管，根据《中山市住房和城乡建设局关于开展2022年第二季度建设工程造价咨询企业“双随机”检查工作的通知》，我局组织开展了工程造价咨询企业“双随机”检查，现将检查情况通报如下：

　　一、检查基本情况

　　（一）本次检查按“双随机”的原则，从中山市建设工程企业管理和诚信平台（以下简称诚信平台）登记的工程造价咨询企业中抽取了北京建智达工程管理股份有限公司、广东华审工程咨询有限公司、广东炫诚工程管理有限公司、广州诚业工程咨询有限公司、广东鸿厦工程管理咨询有限公司、深圳市华昇工程咨询有限公司、秀水工程建设管理有限公司、永明项目管理有限公司共8家企业，对其提交的书面资料进行检查。其中，由于根据诚信平台登记信息无法与北京建智达工程管理股份有限公司取得联系，2次邮寄检查通知文件均遭退回，故未能对北京建智达工程管理股份有限公司开展监督检查。

　　（二）对7家企业提供的已完成中山市工程造价咨询业绩资料随机抽取了19个业绩进行成果文件抽查。

　　（三）对广东鸿厦工程管理咨询有限公司、永明项目管理有限公司的业务、档案、信息化等管理情况进行现场抽查。

　　二、检查总体情况

　　本次检查结果表明，大多数企业提供的造价专职专业人员资格符合要求、劳动合同签订完备、社保证明齐全；建立了技术档案管理、质量控制、财务管理等内部制度；能按照有关法律、法规和规范的要求开展业务，实行了内部三级质量控制流程，造价咨询执业行为较为规范。

　　三、检查发现的存在问题

　　（一）诚信平台登记信息方面存在的主要问题

　　1、永明项目管理有限公司的工商营业执照地址发生变更后未及时在诚信平台申报变更信息；广州诚业工程咨询有限公司的工商营业执照注册时间与诚信平台登记有关信息不一致；广东鸿厦工程管理咨询有限公司驻中山负责人的授权任命有效期已过，未及时在诚信平台申报变更信息。

　　2、广东华审工程咨询有限公司、广东鸿厦工程管理咨询有限公司、广州诚业工程咨询有限公司、深圳市华昇工程咨询有限公司、秀水工程建设管理有限公司、永明项目管理有限公司提供的或签署业绩成果文件的造价专职专业人员与诚信平台登记有关信息不一致。

　　（二）造价专职专业人员劳动合同方面存在的主要问题

　　秀水工程建设管理有限公司未按检查通知要求提供个别造价专职专业人员相应的劳动合同。

　　（三）企业内部制度方面存在的主要问题

　　深圳市华昇工程咨询有限公司提供的《深圳市华昇工程咨询有限公司章程》中无技术档案管理制度、质量控制制度和财务管理制度的有关内容；秀水工程建设管理有限公司提供的管理制度中无档案管理制度和质量控制制度的有关内容。

　　（四）工程造价咨询业务方面存在的主要问题

　　1、抽查的业绩成果文件中，广东鸿厦工程管理咨询有限公司、广东华审工程咨询有限公司、广东炫诚工程管理有限公司、广州诚业工程咨询有限公司、深圳市华昇工程咨询有限公司、秀水工程建设管理有限公司、永明项目管理有限公司无法定代表人或其授权人签章。

　　2、抽查深圳市华昇工程咨询有限公司、广东炫诚工程管理有限公司、秀水工程建设管理有限公司提供的业绩资料无内部三级质量控制流程。

　　四、整改及下一步工作要求

　　我局将本次检查情况纳入我市建设工程造价咨询企业诚信体系管理，共发出《整改通知书》7份，《不良行为扣分通知书》2份，对检查中发现违反《中山市建设工程企业诚信管理办法》相关规定的企业将予以扣分处理。同时提出下一步工作要求如下：

　　（一）本次受检企业要针对存在问题认真自查，按时完成整改并书面回复，对检查中发现的共性问题需举一反三，进一步完善企业制度建设，规范专职专业人员的从业行为，确保造价咨询成果质量，提高履约服务水平。

　　（二）各工程造价咨询企业要安排专人负责诚信平台的信息管理，认真填报及核对本企业和人员的相关信息，确保各项信息数据的真实性、有效性和准确性，配合做好各项监管工作。

　　（三）各镇街住房城乡建设主管部门依据承接的事权切实对辖区内工程造价咨询活动开展行政检查工作，结合检查通报情况，加强对工程造价咨询企业的事中事后监管。

　　特此通报。

中山市住房和城乡建设局

2022年9月16日