各镇（街）住房城乡建设主管部门、各开发企业：

　　为进一步加强商品房预售款监管，保障房地产项目交付，维护购房人的合法权益，我局对商品房预售款专用账户解除监管业务流程进行了优化调整，具体调整如下：

　　一、即日起，我局启用新版《中山市商品房预售款专用账户解除监管申请审批表》（详见附件，以下简称“申请审批表”）。申请审批表一式一份，一个专用账号对应一份申请审批表。

　　二、开发企业办理预售款专用账户解除监管业务前，填写申请审批表，由开发企业、各镇（街）住房城乡建设主管部门加盖公章确认信息，各镇（街）住房城乡建设主管部门现场核实项目是否含装修工程交付以及装修工程完成情况。

　　三、项目不含装修工程交付的，或项目含装修工程交付且装修工程已完工的，开发企业可申请解除预售款专用账户监管。

　　特此通知。

　　附件：中山市商品房预售款专用账户解除监管申请审批表

　　中山市住房和城乡建设局

　　2022年12月20日    

　　（联系人：周晓珊 ，联系电话：0760-88330537）