各镇、街住房城乡建设主管部门，市物业协会，各物业服务企业：

　　接上级通知，全省于3月27日进入2023年汛期。根据气象部门预测，未来一段时间降雨较为频繁，防御形势不容乐观。按照省、市三防工作统一部署，结合当前我市三防形势和工作实际，为做好2023年防汛防风工作，现将有关要求通知如下：

　　一、各物业服务企业要认清形势，增强做好三防工作的责任感和紧迫感，坚决克服麻痹思想和侥幸心理，履职尽责，全力以赴做好我市物业管理区域三防工作，紧盯自家“责任田”，落实主体责任，切实维护人民群众生命财产安全。

　　二、各物业服务企业要建立完善各物业管理区域的防汛防风以及高空坠物应急预案，落实应急物资储备，加强抢险队伍建设，定期开展三防应急演练，建立健全风险隐患排查和整治台账，全面提高防灾抢险能力。

　　三、各物业服务企业要认真做好各项三防准备，在做好日常检查的同时，于4月6日前对各物业项目内电梯井道、排水系统、发电机等重点设施设备以及高空坠物风险点等开展一次全面排查。切实加强地下车库、人防工程管理，确保防汛沙袋、挡水板等应急物资配置充足、取用方便。

　　四、各物业服务企业要及时向业主宣传防御措施，暴雨预警信号生效时，要24小时值班值守，在日常巡查的基础上，增加巡查人员，加大巡查频次，密切注意天气变化，遇重大险情和特殊情况要及时向镇街住房城乡建设主管部门报告，做好应急抢险工作。

　　五、各镇街住房城乡建设主管部门要加强对辖区内物业服务企业三防工作的指导，落实监管责任。对工作不到位的物业服务企业要及时责令限期整改，确保各项工作落实到位。

　　六、为进一步加强行业安全风险管控，梳理、掌握我市物业管理区域地下车库情况，请各镇街住房城乡建设主管部门汇总辖区内物业管理区域地下车库情况，于4月6日上午下班前填写《中山市物业管理区域地下车库明细表》（详见附件），报我局物业管理科。

　　附件：中山市物业管理区域地下车库明细表

　　中山市住房和城乡建设局

　　2023年3月31日

　　（联系人及电话：孙秉钺，88337876）