各有关单位：

　　为进一步加大我市房地产市场监管力度，维护房地产市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展，我局牵头联合市市场监管局、市公积金管理中心等部门组成专项整治联合检查组，在全市开展2024年房地产市场秩序“双随机”专项检查，现将有关情况通报如下：

　　一、检查内容

　　2024年，由我局统一部署，按照“双随机、一公开”制度要求，共开展2次房地产市场秩序“双随机”专项检查。6月，共派出29名检查人员组成6个检查小组，采用查阅资料、查看现场等方式，抽查32个房地产项目及44家中介机构门店，对现场公示信息、宣传广告等情况及资料进行检查。12月，共派出18名检查人员组成3个检查小组，采用查阅资料、查看现场等方式，抽查33个房地产项目及36家中介机构门店，对现场公示信息、宣传广告等情况及资料进行检查。

　　二、检查发现问题及整改情况

　　检查组及属地住房城乡建设主管部门共同开展检查，经现场查看、询问检查对象，发现部分被抽查房地产项目和中介机构主要存在如下问题：一是部分房地产项目未遵守公示要求，公示信息不全，相关证书、周边影响因素等资料公示不全面；现场未公示项目销控表；未落实公积金管理要求，现场未公示不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺；未按“两牌”要求公示。二是中介机构门店已停业或变更经营地址，未在营业登记地址开展经营活动；未按照要求到管理部门办理备案登记手续；现场未公示服务项目、服务内容、收费标准等内容。

　　针对检查发现的问题，相关部门已督促开发商及时整改，对未能现场整改的项目，已安排发出书面整改通知书，责令限期落实整改。

　　三、下一步工作计划

　　对在日常检查中发现的明码标价、广告发布、经营情况等问题，我局将积极协调相关部门，加强监督，形成合力，加大执法力度，规范经营行为，定期向社会公布，加强警示力度，维护房地产市场秩序。

　　特此通报。

中山市住房和城乡建设局

2025年2月17日  

抄送：各镇、街住房城乡建设主管部门，市市场监管局、市公积金管理中心