按照广东省住建厅印发的《2018年广东省房地产市场秩序专项治理工作方案》（粤建房〔2018〕92号）要求，2018年，市住建局深入开展房地产市场秩序专项整治行动，严肃查处房地产开发企业和中介机构违法违规行为，建立健全房地产市场监管机制，行动取得了良好成效。

根据省住建厅工作方案及全国住房城乡建设工作会议精神，市住建局制订了《2018年中山市房地产市场秩序专项整治工作方案》，要求各镇区有针对性地开展排查，并加快制定本地区具体实施方案，组织开展辖区摸排化解工作。按计划，本次行动中市住建局将对未取得预售证销售商品房、不符合销售条件收取定金、商品房销售不明码标价等市场存在问题及群众投诉的热点问题进行全面整治。

按照工作方案，今年4月及9月，市住建局牵头联合市发改局、市工商局、市住房公积金中心等部门在全市范围内开展了2次维护房地产市场秩序专项检查。检查内容包括发布虚假房源信息和广告、通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价、拒绝购房人使用住房公积金贷款等违法违规行为。2次检查共检查了93个房地产项目及中介门店，发出23份整改通知书。此外，市住建局每季度向社会公布检查中发现或群众举报投诉的违法违规企业名单，目前已公布3批次违法违规企业63家，对其中涉及违法犯罪的，及时移交司法机关处理。同时结合扫黑除恶工作要求，重点打击房地产领域涉黑涉恶问题，及时移交线索，较好地维护了房地产市场秩序。

对检查中发现及日常工作中梳理出来的问题，市住建局已落实处置措施，各房地产开发企业及中介机构已按整改通知书的要求认真组织整改，并将整改措施及结果反馈市住建局。下一步，市住建局将继续加强监督管理，跟踪落实企业整改情况，日常工作中，对群众投诉举报的违法违规行为将积极查处，并继续完善我市房地产诚信平台建设，同时继续加强与各职能部门间的沟通与联系，形成齐抓共管的工作局面。