一是规范存量房交易资金监管流程及房地产经纪机构在存量房交易过程中的作用。优化信息系统，严格落实“先网签、后监管、再过户、最后拨付”的监管流程，明确银行作为存量房交易资金监管业务开展主体，做好交易资金的监管和划拨等相关工作。杜绝房地产经纪机构违规收存、挪用、转移交易资金，进一步规范房地产经纪机构的行为。
二是创新监管模式，充分发挥政银合作优势。建设银行中山分行作为试点银行，为更好地开展存量房交易资金监管业务，开发了“龙存管”系统。依托“龙存管”系统与存量房网签备案系统的数据实时共享、互通，我市在全省率先实现存量房交易资金监管“不见面”“全线上”办理，买卖双方足不出户就能完成存量房网签备案、存量房交易资金监管等业务，突破了时间和空间的限制，让买卖双方享受随时随地、即时办结的服务，充分体现互联网带来的快捷、便利。通过政银合作的创新监管模式，提高存量房交易服务质量，有效防范交易风险，保障交易资金安全，为买卖双方保驾护航。
