2024年以来，为适应急剧变化的房地产市场，市住房城乡建设局在购房款监管方面推出一系列创新举措，切实维护购房人合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

　　“清单化”管理  严控预售款支取

　　2024年6月，市住房城乡建设局进一步加强商品房预售款监管，对项目预售款支取的申请实行清单化管理，结合属地联动机制，严格核实项目工程建设进度及需支付款项明细，按清单支付预售款至对应施工单位，保证预售款用于后续工程建设，助推项目交付。

　　印发监管办法  织密监管之网

　　2024年12月，经市政府同意，印发《中山市商品房预售款监管办法》，进一步明确监管各方职责、设立商品房预售款专用账户的要求、监管额度外资金提取使用范围等，新增商品房预售款监管支取方式及“清单化”管理的具体做法，实现商品房预售款全流程闭环监管，保障专款专用，提高资金使用效益。

　　简化业务流程  提升服务效能

　　2025年1月，经全面梳理和整合，对商品房预售款监管中支取和预售款专户解除监管等业务简化申请材料，各项业务申请材料由原来的28项减少至18项，累计减少各类材料10项，为企业提供更加便捷高效的办事体验。